Operative Freiheit.

Das Bewertungsmodul ist kein Einzelbutton, sondern eine eigene Anfragestrecke rund um Wert, Markt und Kontaktaufnahme. Sichtbar wird der aktuelle Wertindex als priorisierter Einstieg in die vertiefte Bewertung.

1. 01

   Aktueller Wertindex

   Marktdaten-basierter Einstieg mit Reportlogik und erster Werteinschätzung.

2. 02

   Online-Wert-Prognose

   Kostenlose Online-Bewertung als digitale Erstabfrage.

3. 03

   Bewertung vor Ort

   Persönliche Besichtigung für präzisere Einschätzung direkt an der Immobilie.

4. 04

   Kurz telefonisch klären

   Rückrufstrecke für schnelle persönliche Vorabklärung.

5. 05

   Häufig gestellte Fragen

   Eigene FAQ-Strecke zu Bewertung, Markt, Datenlage und Verkaufslogik.

Die Verkaufsberatung öffnet eine eigene Beratungsstruktur für Eigentümer, die nicht nur einen Wert, sondern eine echte Verkaufsentscheidung vorbereiten möchten.

1. 01

   Persönliche Beratung

   Umfassende Strategie, Bewertung und konkrete Empfehlung zum weiteren Vorgehen.

2. 02

   Kurz telefonisch klären

   Schneller Rückruf für eine erste persönliche Vorabklärung.

3. 03

   Häufig gestellte Fragen

   Einwände, Unsicherheiten und erste Entscheidungsfragen werden separat aufgefangen.

Dieses Modul dient der Lageeinordnung für Eigentümer, die noch keine feste Route gewählt haben. Es schafft einen niederschwelligen, aber sauberen Ersteinstieg ohne Bewertungsdruck.

1. 01

   Meine Situation einordnen

   Schritt-für-Schritt-Einstieg für eine ehrliche, ruhige Ersteinschätzung.

2. 02

   Direkt persönlich sprechen

   Rückruf oder persönliche Beratung als direkter Anschlussweg.

Die Diskretionsprüfung ist eine eigenständige Struktur für stille Verkaufsstarts. Sie bewertet, ob selektive Ansprache, kontrollierte Marktöffnung oder ein vertraulicher Vorlauf sinnvoll ist.

1. 01

   Vertrauliche Vorprüfung starten

   Prüfung, ob ein stiller Verkauf unter den konkreten Rahmenbedingungen realistisch ist.

2. 02

   Direkter Rückruf

   Persönliche und diskrete Besprechung der Ausgangslage.

Dieses Modul erweitert die Grundausstattung um eine frühe Eigentümerphase, die klassische Bewertungssysteme meist nicht sauber abdecken: Eigentümer wollen zuerst wissen, wie gut ihr Objekt aktuell am Markt platzierbar ist, wie stark die Nachfrage wirkt und ob der Zeitpunkt günstig ist.

1. 01

   Käuferlage prüfen

   Erste Einordnung, wie aktiv das aktuelle Marktumfeld für das Objektprofil wirkt.

2. 02

   Nachfrageintensität einordnen

   Resonanzniveau, Marktaufnahme und allgemeine Nachfragequalität werden sichtbar gemacht.

3. 03

   Voraussichtliche Verkaufsdauer prüfen

   Zeitfenster, Platzierungsdruck und realistische Vermarktungsdynamik werden als Gesprächseinstieg vorbereitet.

4. 04

   Resonanzfenster & Platzierungschance

   Nützlich für Eigentümer, die nicht nur einen Preis, sondern die aktuelle Marktaufnahme verstehen wollen.

5. 05

   Suchkundenpotenzial / Anschlussgespräch

   Der Lead wird in ein persönliches Gespräch über Nachfrage, Vermarktung und sinnvolle Route überführt.

Die Lebensmoment-Struktur gehört zur Grundausstattung und bildet komplexe Eigentümerlagen nicht als Einzeltext, sondern als eigene situationsbasierte Eingangsarchitektur ab. Jede Route ist selbst wieder der Beginn einer tieferen Unteranfrage-Strecke — genau darin liegt die operative Stärke.

1. 01

   Trennung, Scheidung & Partnerschaftsauflösung

   Güterausgleich · Auszahlung · Neuanfang

2. 02

   Finanzielle Notlage, Überschuldung & Zwangsversteigerung

   Schnellverkauf · Bank · Insolvenz

3. 03

   Berufliche Veränderung, Umzug & Neuorientierung

   Jobwechsel · Ausland · Remote

4. 04

   Fernverwaltung, Auslandsimmobilie & Distanzbesitz

   Andere Stadt · Ausland · Verwaltung

5. 05

   Erbschaft, Erbengemeinschaft & Nachlassregelung

   Einigung · Wertermittlung · Steuer

6. 06

   Alter, Pflegebedarf & Generationenwechsel

   Pflegeheim · Vollmacht · Wohnrecht

7. 07

   Familiäre Veränderung & Lebensphasen

   Empty Nest · Zusammenzug · Nachwuchs

8. 08

   Vermietung, Mieterkonflikt & Kapitalanlage

   Mieter · Eigenbedarf · Rendite

Jede dieser acht Routen ist nicht als flacher Themenpunkt zu verstehen, sondern als eigener situationsbasierter Einstieg mit nachgelagerter Unteranfrage-Logik, differenzierter Gesprächsführung und klarer Anschlussroute.

Vermieten, den passenden Mietpreis besprechen, den Bestand optimieren oder ein individuelles Anliegen klären: Vier Einstiege machen Ihr Vermietungsangebot sichtbar. Eigentümer bereiten eine Grundlage für das persönliche Gespräch mit Ihnen vor.

1. 01

   Meine Immobilie vermieten

   Das Vorhaben einordnen und die gewünschte Begleitung besprechen – von der Vorbereitung bis zur Übergabe.

2. 02

   Den passenden Mietpreis finden

   Mit einer konkreten Preisfrage beginnen und das persönliche Gespräch über eine nachvollziehbare Mietpreisempfehlung vorbereiten.

3. 03

   Meine Vermietung optimieren

   Leerstand, Mieterwechsel oder mehrere Einheiten als Ausgangspunkt für die weitere Betreuung des Bestands nutzen.

4. 04

   Mein Anliegen persönlich besprechen

   Auch einer ersten Vermietung, möbliertem Wohnen oder einer noch offenen Situation einen persönlichen Zugang geben.

Ihre Leistungen werden schon bei der ersten Vermietungsfrage sichtbar. Den konkreten Umfang stimmen Sie im persönlichen Gespräch ab.

Bieten Sie Hausverwaltung mit Ihrem eigenen Team oder über einen Partner an – unter Ihrer Marke. Im Partnermodell ist eine prozentuale Beteiligung individuell vereinbar.

1. 01

   Eigentümergemeinschaft betreuen lassen

   Den Betreuungsbedarf rund um gemeinschaftliches Eigentum, Erhaltung und Entscheidungen als Gesprächsgrundlage ordnen.

2. 02

   Vermietete Immobilie betreuen lassen

   Klären, welche Aufgaben bei einer Wohnung, einem Haus oder mehreren Objekten in erfahrene Hände gegeben werden sollen.

3. 03

   Bestehende Hausverwaltung wechseln

   Den Wechselanlass, den Entscheidungsstand und offene Fragen zur Übergabe für den Austausch zusammenbringen.

4. 04

   Leistungen und Kosten klären

   Einen eigenen Einstieg für Fragen zum Betreuungsumfang, zu Zusatzleistungen und zu den Kosten eröffnen.

Im Makler Control Center aktivieren oder deaktivieren Sie das Angebot und wählen eigene Hausverwaltung oder Partner-Hausverwaltung. Prozentsatz und Vergütungsbasis vereinbaren Sie mit Ihrem Partner.

Eigentümer finden geprüfte und verifizierte Antworten und stellen relevante Inhalte zu einer persönlichen Wissensmappe als PDF zusammen. Ihr Firmenname bleibt beim Nachlesen, Besprechen und Weitergeben als Absender präsent.

1. 01

   Das eigene Thema finden

   Mit der persönlichen Frage beginnen und die Orientierung nach Land und Immobilienart einordnen.

2. 02

   Zusammenhänge verstehen

   Geprüfte Antworten lesen und ihre Grundlagen anhand einsehbarer Quellen und Angaben zum Stand nachvollziehen.

3. 03

   Relevantes zusammenstellen

   Hilfreiche Antworten in einer persönlichen Wissensmappe speichern – ohne Anmeldung und ohne Kontaktanfrage.

4. 04

   Die gebrandete Wissensmappe mitnehmen

   Die eigene Auswahl als PDF zum Nachlesen, Besprechen und Weitergeben sichern. Ihr Unternehmen bleibt sichtbar.

Passende Ansprechpartner und Kontaktkarten verbinden die gelesenen Informationen mit Ihrem persönlichen Angebot im selben Terminal.

Eröffnen Sie unter Ihrer Marke den Zugang zu qualifizierten Sachverständigen und professionellen Gutachten. Der Sachverständigenpartner klärt den Auftrag und verantwortet die fachliche Begutachtung eigenständig.

1. 01

   Den Immobilienwert fundiert ermitteln

   Den Bedarf für eine fachliche Begutachtung bei Kauf, Verkauf oder einer Vermögensentscheidung einordnen.

2. 02

   Werte für Familie und Veränderungen klären

   Erbschaft, Übertragung oder Trennung als Anlass für die Klärung des passenden Gutachtenauftrags aufnehmen.

3. 03

   Ein Gutachten zur Vorlage benötigen

   Den vorgesehenen Empfänger und seine Anforderungen zum Ausgangspunkt der fachlichen Auftragsklärung machen.

4. 04

   Eine besondere Bewertungsfrage besprechen

   Besondere Rechte, die Mietsituation oder technische Fragen für eine spezialisierte Betrachtung ansprechen.

Ein eigener Zugang zur auftragsbezogenen Sachverständigenleistung. Die passende Qualifikation und der Verwendungszweck werden vor der Beauftragung geklärt.

Präsentieren Sie Immobilien im SystemBase-Terminal bis zur Vollbildansicht mit einblendbarem Exposé. Direkt im Immobiliencenter eröffnen Verkaufsberatung, Immobilienbewertung und persönlicher Suchauftrag weitere Zugänge zu Ihrem Unternehmen.

1. 01

   Immobilien bis zur Vollbildansicht präsentieren

   Das Portfolio mit gezielter Auswahl, Merkliste und Objektdetails erlebbar machen. Die Galerie gibt Bildern bis zur Vollbildansicht Raum.

2. 02

   Verkaufsberatung eröffnen

   Die Einladung „Hier könnte Ihre Immobilie stehen“ verbindet Ihre sichtbare Vermarktungsleistung mit dem eigenen Verkaufsvorhaben eines Eigentümers.

3. 03

   Eine Immobilienbewertung anfragen

   Die Frage nach dem Wert der eigenen Immobilie erhält im Immobiliencenter einen persönlichen Anschlussweg.

4. 04

   Einen persönlichen Suchauftrag beginnen

   Wer noch kein passendes Angebot entdeckt hat, kann seinen Suchwunsch zum Ausgangspunkt für einen weiteren Kontakt machen.

Das Portfolio verändert sich, die Zugänge bleiben erreichbar. So unterstützt die Immobilienpräsentation die Entwicklung Ihrer Pipeline über einzelne Objekte und Vermarktungsphasen hinweg.

Der Leistbarkeitsrechner ergänzt Ihr zentrales SystemBase-Terminal um fundierte Kaufplanung. Immobilien, Wissen und weitere Anfragewege bilden gemeinsam den Auftritt Ihres Unternehmens – mit passenden Anlässen für das persönliche Gespräch.

1. 01

   Meinen Rahmen finden

   Ohne konkretes Objekt beginnen: Einkommen, Alltag, Eigenmittel und geschützte Reserven Schritt für Schritt einordnen.

2. 02

   Ein Zuhause durchrechnen

   Mit einem Kaufpreis im Blick beginnen und die Immobilie mit der eigenen Lebens- und Finanzplanung zusammenbringen.

Monatsbudget, Kaufkosten und Restschuld machen das Ergebnis nachvollziehbar. Veränderbare Annahmen, ein Anschlusszinsszenario und die gezielte Gesprächsvorbereitung führen weiter. Vor der Anfrage bleibt sichtbar, welche Angaben übermittelt werden.

Dieses Modul öffnet eine eigene Eingangslogik für Suchinteresse und verdeckte Nachfrage. Im Fokus stehen selektive Angebote, verdeckte Wege und Suchanliegen mit echter Anschlusswahrscheinlichkeit.

1. 01

   Jetzt Chancen sichern

   Primäre Einstiegsroute für Suchinteressenten mit konkretem Interesse.

2. 02

   Suchauftrag / verborgenes Angebot

   Zugang zu selektiv geführten oder schwer auffindbaren Angebotslagen.

3. 03

   Off-Market-nahe Anfrage

   Struktur für Nutzer, die nicht breit publizierte Immobilienoptionen suchen.

Geben Sie Bauträgern und Projektentwicklern einen eigenen Zugang zu Ihrem Unternehmen. Ein konkretes Projekt vorstellen oder zunächst persönlich sprechen: Beide Einstiege führen zu einem Austausch über das Vorhaben und eine mögliche Zusammenarbeit.

1. 01

   Das eigene Projekt vorstellen

   Anliegen, Standort und Projektbezug zusammenbringen und damit eine konkrete Grundlage für den persönlichen Austausch schaffen.

2. 02

   Zunächst persönlich sprechen

   Einen direkten Kontakt für Bauträger eröffnen, die Ihr Unternehmen und die Möglichkeiten einer Zusammenarbeit zuerst kennenlernen möchten.

Ihr Unternehmen wird als Ansprechpartner für das Projekt sichtbar. Der persönliche Austausch klärt Möglichkeiten, Zuständigkeiten und die nächsten Schritte.

Geben Sie Kapitalanlegern einen eigenen Zugang für Ankaufswünsche, den ersten Einstieg, eine konkrete Objektfrage oder die Weiterentwicklung ihres Bestands. Ziele und Kriterien schaffen eine Grundlage für das Gespräch und auf Wunsch für künftige Angebote.

1. 01

   Anlageimmobilien finden

   Standort, Objektart und finanziellen Rahmen als Kriterien für den nächsten Ankauf zusammenbringen.

2. 02

   Die erste Kapitalanlage vorbereiten

   Anlageziele, finanziellen Rahmen und offene Fragen für einen persönlichen Einstieg ordnen.

3. 03

   Eine konkrete Immobilie prüfen

   Vorhandene Angaben zu Kaufpreis, Miete und Kosten zusammenbringen und die nächsten Fragen zum Objekt vorbereiten.

4. 04

   Den Bestand weiterentwickeln

   Einen weiteren Ankauf, die Optimierung oder einen möglichen Verkauf als Gesprächsanlass konkretisieren.

Auf Wunsch hinterlegen Anleger ihr Profil auch für künftige Angebote. Ihr Unternehmen bleibt Ansprechpartner für das heutige Vorhaben und den nächsten Ankauf.

Das Kontaktcenter ist keine allgemeine Kontaktseite, sondern eine operative Erreichbarkeits-Strecke mit klar differenzierten Kontaktwegen nach Dringlichkeit, Gewohnheit und Nutzerverhalten.

1. 01

   Rückruf vereinbaren

   Zeitnahe Rückrufstrecke für direkte persönliche Reaktion.

2. 02

   Nachricht schreiben

   Schriftlicher Direktkontakt als strukturierter Einstieg.

3. 03

   WhatsApp schreiben

   Sofortiger Messaging-Kanal mit direkter Anschlussfähigkeit.